全賽道領航員 ，逆勢而上的房企典範

昨（25）日，2024成都樓市總評榜在成都尼依格羅舉行，一舉拿下“2024成都樓市銷售十強”、“2024區域推動力項目大獎”、“2024成都樓市產品力項目大獎”、“2024成都樓市改善標杆項目大獎”、“2024成都樓市創新力項目大獎”等多個重磅獎項。

招商蛇口包攬多個獎項的有力支撐來自2024年銷售業績，招商蛇口1-11月銷售金額達約140億元，蟬聯成都房地產企業銷售TOP3（數據來源：克而瑞四川）；特別是招商ⷧ🎩›𒩖㥜詫˜端領域的突出表現，千萬級產品五開五捷，成為成都高端賽道的典型代表；上周先後開業的金牛招商花園城、天府招商花園城兩個商業項目，是今年招商蛇口全賽道領航的標誌事件……

在交出的2024年成績單中，招商蛇口用全麵、穩定、高質量的產品服務輸出和市場表現，在居住產品、商業消費場景以及城市運營等維度，展現出一個強大品牌號召力的頭部房企形象。

正如此，2024年的招商蛇口，助力成都樓市逆勢成長，成為全賽道生活領航員。

2024年是招商蛇口逆流而上的一年。

在這一年，招商蛇口用亮眼的業績直接展示了這家頭部房企超強韌勁和精準的決斷力。

在克而瑞發布的數據中可以看到招商蛇口近3年一路上揚的業績曲線：

2022年招商蛇口年銷售額79億元，躋身成都市房企銷售排行前十；

2023年，招商蛇口全年銷售業績164億元，同比增長108%，排名升至行業前五；

2024年前11個月，招商蛇口銷售額140億元，從8月起一直穩居市場TOP3。

在整體樓市環境呈現下行態勢的情況下，招商蛇口展示出令人矚目的逆勢上揚態勢。助推這種行情走勢的，是招商蛇口多個項目在成都全方位的布局。

從主城中環住區，到高支柱新川，再到天府CBP和城北熟區，招商蛇口的每一個項目給每一個板塊都賦予全新的價值演繹和功能補充。

紅盤常青樹招商時代公園，帶動樓市產品全麵升級換代的卷王招商中環臻邸，麓湖公園區流量王麓湖臻境，城北中產輕奢藏品招商未來公園以及武侯新城的武侯臻境……這些項目穿越周期的一路長紅背後，是招商蛇口對於成都城市價值的深刻洞察和精準研判。

招商ⷧ🎩›𒩖㥯榋圖

“即便這兩年成都樓市的產品迭代速度超快，很多新理念打造的產品，但招商蛇口的產品力依然具備極強的競爭力”，很多業內人士都認為，在產品力競爭的當打之年，招商蛇口在高端領域的產品優勢，特別是招商ⷧ🎩›𒩖㤻Š年的卓越表現，讓招商蛇口在改善市場中一戰成名。

招商ⷧ🎩›𒩖㯼Œ2024成都高端產品的課代表，不僅在產品力上表現出銳意進取的領先，在銷售上千萬級產品五開五罄的流速也非常亮眼。

在昨天總評榜頒獎的同時，招商ⷧ🎩›𒩖㥏ˆ迎來一次開盤，70多套房源，又一次快速清盤。

招商ⷧ🎩›𒩖㩖‹盤現場實拍圖

招商ⷧ🎩›𒩖㤽於天府總部商務區，是招商蛇口在成都戰略大盤招商時代公園的32#地塊。這個項目之所以在今年的高端市場成為現象級項目，背後原因包括項目對區域的推動、在產品上的突破以及對成都高端市場布局的影響。

招商ⷧ🎩›𒩖㤹‹後，天西成為成都高端板塊重要一環，千萬級房源去化速度之快，帶動了成都高端市場在全國都遙遙領先。

天府總部商務區實拍圖

據不完全統計，今年成都高端市場供應大幅增加，總價1000萬以上的新房供應1844套，創造曆史新高，高端賽道從未如此擁擠。

作為天西定位最高、套均麵積最大的項目，翎雲閣起步麵積210㎡起，最大戶型588㎡，套均千萬，最高2600萬/套，在擁擠的高端賽道上表現出精湛的技藝：

外立麵：招商ⷧ🎩›𒩖㧫‹麵采用超高反藍玻全幕牆、旭格係統窗與香檳金鋁板搭配，以高窗牆比營造純玻璃幕牆視覺效果，是天府新區首個此類頂豪項目，妥妥的行業第一梯隊；

招商ⷧ🎩›𒩖㥻𚧯‰外立麵實拍圖

雙會所：約3000㎡的泛會所，在示範區開放時亮相，精致的設計細節和高端的會所主題讓業界驚豔一片；而約3100㎡的主會所雲鏡會所（含中庭景觀麵積），藝術與美學交融，將在近期亮相。

招商ⷧ🎩›𒩖㥌—大門酒店式落客大堂實拍圖招商ⷧ🎩›𒩖㦞𖧩𚥱䦳›會所實拍圖招商ⷧ🎩›𒩖㦜ƒ所效果圖

戶型產品：大平層產品雖然得益於麵積大的優勢，在設計上可發揮空間大，但翎雲閣戶型備受誇讚是奢闊的空間格局、精致的高品質細節，奢華與實用並重。

翎雲閣以設計升級、空間升級、精裝升級、配套升級等四大體係升級，突破理想居住的界限，發起了國際化塔尖奢宅又一次深入探索。

當然翎雲閣7000元/㎡左右的精裝標準，在GAGGENAU嘉格納蒸烤箱、冰箱、AEG煙機灶具、RWK櫥櫃、GE全屋淨水、大金VRV三管恒溫恒濕空調，KALDEWEI卡德維浴缸等豪華裝配，也具有極強打動力。

招商ⷧ🎩›𒩖㥻𚩺𕧴„277㎡樣板間實拍圖

今年，招商ⷧ🎩›𒩖㦘麗都樓市現象級作品，成為行業必看，從6月首次亮相至今，幾乎每天都有業界人士來踩盤學習。所有行業人士參觀翎雲閣要想尋求的答案是“招商蛇口用什麽樣的產品來麵對全新的樓市改善周期”。

現在來看，這個答案可以用一句很簡單的話來概括：高端產品力，是周期的核心。

招商ⷧ🎩›𒩖㥌—大門實拍圖

如果說從翎雲閣看到了招商蛇口用什麽樣的產品應對全新樓市周期，那麽從招商蛇口2024年的綜合表現上，可以看到招商蛇口如何定義成都這座城市。

商業運營方麵，上周五和周六，“成都金牛招商花園城”和“成都天府招商花園城”南北兩個花園城商業先後開業。

金牛招商花園城，不僅是填補區域空白，打造極核商業地標，標誌著幸福橋TOD作為天府北城新中心“CLD中央居住區”兌現落地；天府招商花園城憑借獨特的“公園+商業”模式，以及由外至內的無界公園場景打造，以充滿野趣的商業魅力，為天府新區點亮新的繁華。

南北兩個花園城，在場景打造上更加注重增強遊逛體驗，激發年輕力社交生活方式的萌生和匯聚，真正完成從商業配套到生活方式滿足的商業模式進化。開業當日到訪客流量均超10萬人次，為天府新區和金牛區的精致煙火氣助力。

成都天府招商花園城開業現場實拍圖

據了解，招商蛇口在成都已布局了多個商業地標項目，這些地標通過富有文化藝術氣息的空間設計和時尚潮流品牌集合，為人們打造了一個連接家庭與城市的休憩場所，以綜合發展模式為核心，推動成都的美好生長。

成都天府招商花園城實拍圖成都金牛招商花園城實景圖

社群運營方麵，今年招商蛇口首次推出了在成都的社群品牌——招招好友ⷧ𞎥彬ife鄰裏聚落，描摹著一種“摯愛近在咫尺，好友比鄰而居”的全新生活方式。招商薈首次提出，“有溫度的熟人社區” 社群運營新生態，還原中國式傳統溫情鄰裏關係，共建老友式的“熟人社區”。

招商蛇口“招好友ⷧ𞎥彬ife鄰裏聚落”社群運營

品牌運營方麵，招商蛇口成都公司2024品牌暨7大高定產品發布會等活動，成功吸引了大量潛在客戶。同時，公司與貝殼合作推出以舊換新的服務，並舉辦“金秋好家節”等促銷活動，提供購房優惠，以此提升產品的市場競爭力。

服務運營方麵，招商蛇口始終以客戶為中心，致力於提升服務質量，並構建了一套完善的客戶服務體係。匹配當下招商蛇口高端產品定位，通過提升全麵服務，讓客戶體驗從滿意到驚喜的美好進階。

從2010年正式進入成都，招商蛇口已經深耕成都多年。對於即將到來的2025，招商蛇口也已早早布局，剛剛拿下81畝成華地塊成為市場值得期待的項目。我們憧憬著更多的招商ⷧ🎩›𒩖㣀麓湖西派臻境這樣的新項目給市場更新的產品體驗，也期待人字綠廊特色商業街的麵世……希望能在新的一年，招商蛇口繼續當好成都高端生活領航員！